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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Camponogara in zona Prozzolo a 265.000 € (cod.65e8e328)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Camponogara in zona Prozzolo, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 265.000 € per una superficie commerciale di 136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1948 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.109 €/m² e 2.341 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALCROCI E PROZZOLO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camponogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camponogara, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prozzolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prozzolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Camponogara in zona Prozzolo

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IN SINTESI

Prezzo:

265.000 €

Superficie:

136 m²

Prezzo al m²:

1948 €/m²

Piano:

terra (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Camponogara (VE)

Zona OMI:

E1 (CALCROCI E PROZZOLO)

Indirizzo:

Prozzolo

Pubblicato:

lun 6 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Inmobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore

Appartamento Camponogara LocalitÃ Prozzolo Ve, â ¬. 265.000, 3 camere 2 bagni Cl. A4 Nuova CostruzioneNella Zona residenziale di Prozzolo, appartamento al piano terra, 3 camere con giardino.Abitazioni di altissima qualitÃ costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilitÃ nel tempo, con particolare attenzione al tema della sostenibilitÃ energetica e ambientale.In palazzina di stile moderno in zona centrale comoda a tutti i servizi, appartamento in fase di costruzione unitÃ al piano terracomposto da:- ingresso soggiorno/angolo cottura di 42,46 mq, porte scorrevoli che portano ad un giardino di 200 mq- 3 camere - 2 bagni - ripostiglio- garage, posto auto privato.L 'immobile viene costruito con l 'utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono-assorbimento ed un elevato comfort abitativo.L 'immobile Ã¨ comprensivo di installazione di:- Impianto fotovoltaico, combinato con pompa di calore,- Riscaldamento pavimento- pavimenti gres- Tapparelle elettriche - Garage e posto auto privatoPredisposizioni:- Ascensore- Impianto antifurto- Impianto aria condizionataPossibilitÃ di personalizzare disposizioni interne e finiture.PossibilitÃ di visualizzare planimetrie e Render presso la nostra agenzia previo appuntamento tel. 049 7625413Rif. VL3252 â ¬ 265.000Classe energetica prevista A4 30Visita www.matrixconsult.itForniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clientiPossibilitÃ di richiesta fino al 100% del valore dell 'immobile.Alcuni esempi:Mutuo â ¬.200.000,00 durata 30 anni rata costante di â ¬. 767,00Mutuo â ¬.250.000,00 durata 30 anni rata costante di â ¬. 959,00Mutuo â ¬.300.000,00 durata 30 anni rata costante di â ¬. 1.051,00Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia.Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, intern[…]