Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camponogara in zona Premaore a 248.000 € (cod.65b94825)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camponogara in zona Premaore, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2066 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.265 €/m²) e per bifamiliari (da 1.280 €/m² a 3.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camponogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camponogara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prozzolo, mentre la zona di Premaore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Premaore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.865 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Camponogara in zona Premaore
IMMAGINE 0
Bifamiliare quadrilocale in vendita a camponogara
IMMAGINE 1
Bifamiliare quadrilocale in vendita a camponogara
IMMAGINE 2
Bifamiliare quadrilocale in vendita a camponogara
IMMAGINE 3
Bifamiliare quadrilocale in vendita a camponogara
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENETO CASE S.R.L
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto
Perfetta porzione di bifamiliare situata nella tranquilla zona residenziale di Premaore, a cinque minuti dal centro di Camponogara. L?immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ottimamente distribuiti. Al piano terra la zona giorno open space offre un?atmosfera raffinata grazie alle finiture curate: la cucina abitabile si apre sull?accogliente soggiorno dotato di caminetto a vista in pietra, ideale per i momenti conviviali o per serate rilassanti, bagno e garage. Le scale interne conducono alla zona notte dove troviamo tre camere luminose e ben organizzate oltre ad uno splendido bagno dotato di vasca idromassaggio. Completa la proprietà un confortevole giardino esclusivo che permette di vivere appieno gli spazi esterni durante tutto l?anno. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito! - Rif 401-FPRE - EURO 248.000 VENETO CASE - FOSSO' Via Roma, 1 Tel: 049/4906465 - 366/2200531 fosso@venetocase.it www.venetocase.it Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga
