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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Camponogara a 300.000 € (cod.65af4747)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camponogara, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2142 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.678 €/m² e 1.862 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camponogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camponogara, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prozzolo.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Camponogara

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IN SINTESI

Prezzo:

300.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

2142 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Camponogara (VE)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 1 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare Vigocasa

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina con angolo cottura

CAMPONOGARA - Valore di progetto. Proponiamo in vendita una porzione di nuova costruzione, completamente indipendente e confinante unicamente con il garage, caratterizzata da design moderno e ambienti ampi e funzionali, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.L 'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ampio bagno, un locale tecnico/lavanderia e un garage direttamente collegato all 'abitazione, per la massima comoditÃ .Al piano primo si trovano tre camere da letto, un secondo bagno finestrato di generose dimensioni e un pratico ripostiglio.Gli spazi esterni sono ben organizzati: una parte pavimentata consente, oltre al posto auto in garage, il parcheggio di altre due auto, mentre la restante area Ã¨ ampiamente piantumata, ideale per momenti di relax all 'aperto.Soluzione moderna, indipendente e perfetta per chi cerca comfort, funzionalitÃ e qualitÃ abitativa.Rif. 1979