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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camponogara a 238.000 € (cod.65a41195)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camponogara, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.773 €/m² e
2.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camponogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camponogara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prozzolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camponogara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ADV SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
CALCROCI DI CAMPONOGARA Appartamento del 2024 pari al nuovo (con vantaggio fiscale essendo esente IVA) in un contesto residenziale moderno e comodo ai principali servizi. L'immobile, situato al piano primo, è composto da una zona living con angolo cottura dalla quale si può accedere ad uno spazioso terrazzo abitabile, proseguendo tramite disimpegno si arriva alla zona notte composta da due bagni con doccia e due camere, entrambe con accesso al terrazzo. La soluzione è dotata di tutti gli ultimi comfort costruttivi e delle seguenti dotazioni: - Fotovoltaico - Ventilazione meccanica controllata - Sistema di antifurto - Domotica - Aria condizionata canalizzata La proprietà si completa poi di un garage e un posto auto al piano terra
