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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camponogara a 420.000 € (cod.658af5df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camponogara, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
347 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.518 €/m² e
1.759 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.260 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 2.010 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Camponogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camponogara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prozzolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camponogara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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CAMPONOGARA – VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO E PISCINA ESCLUSIVA In un contesto riservato e immerso nel verde, ma al tempo stesso comodo ai principali servizi del centro, proponiamo in vendita una villa singola di grande fascino, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e qualità della vita. L’abitazione si distingue fin da subito per l’equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità, sviluppandosi su due livelli ben distribuiti. Al piano rialzato troviamo un ampio e luminoso soggiorno finestrato, impreziosito dal collegamento diretto al portico esterno, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, è pensata per la quotidianità e la convivialità. Completano il piano uno studio riservato e un bagno finestrato con doccia. La zona notte offre ambienti comodi e ben rifiniti, con tre camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni, garantendo comfort e indipendenza per tutta la famiglia. Al piano terra, la proprietà si arricchisce di una splendida taverna con caminetto e forno per pizza, l’ambiente ideale per cene con amici e momenti conviviali, oltre a un ampio laboratorio/spazio hobby, perfetto per chi necessita di ambienti versatili. Presenti inoltre cantina, lavanderia e garage doppio. Il vero valore aggiunto di questa soluzione è l’ampio giardino privato che circonda la casa, completamente delimitato da una solida recinzione in muratura alta circa 2 metri, che garantisce massima privacy e sicurezza. All’interno, una piscina esclusiva rende l’abitazione unica e perfetta per vivere al meglio il tempo libero e le stagioni più calde. Una soluzione rara sul mercato, pensata per chi cerca indipendenza, spazi esterni importanti e uno stile di vita di alto livello. Per maggiori informazioni, per consultare planimetrie e documentazione completa, non esitate a contattarci: saremo lieti di fornirvi ogni dettaglio e accompagnarvi nella scoperta dell’immobile. – 223,45 kWh/m² anno
