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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camponogara a 270.000 € (cod.6559fad0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camponogara, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Green House Servizi Immobiliari) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2596 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.210 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camponogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camponogara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prozzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camponogara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Green House Servizi Immobiliari
PIAZZETTA UNITÀ D'ITALIA 10, Camponogara (VE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino
Camponogara centro: Appartamento al piano terra con 140 mq di giardino. In nuovo contesto di recupero urbano, proprio a fianco alla Chiesa. Ingresso indipendente e giardino di proprietà. Al piano terra zona giorno di 40 mq. due camere da letto e con […]
