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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camponogara in zona Prozzolo a 310.000 € (cod.64f79d83)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camponogara in zona Prozzolo, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALCROCI E PROZZOLO) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.020 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camponogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camponogara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prozzolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prozzolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.550 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camponogara in zona Prozzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
piazzaffari-di-dal-santo-renato
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento
Casa singola caratterizzata dal nuovo design abitativo, di nuova generazione e realizzazione. Libera su tre lati (confina solo con garage) con ampio scoperto in proprietà .Con riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, cappotto esterno, fotovoltaico e ricircolo d 'aria forzato.Classe A4. Possibilità (ancora per poco) della scelta delle finiture.Classe energetica A4L 'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell 'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo.Per ulteriori informazioni contatta:-Stefano 366 / 90 36 594 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO:- Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande)- Via Roma, 29 (Centro Storico)Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore
