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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camponogara in zona Campoverardo a 157.000 € (cod.64ae230c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camponogara in zona Campoverardo, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.650 €/m²) e per attici (da 1.390 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camponogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camponogara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prozzolo, mentre la zona di Campoverardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campoverardo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza senza ascensore di recente ristrutturazione
Camponogara NOSTRA ESCLUSIVA Proponiamo in vendita ottimo appartamento su contesto COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di sole 5 unità abitative posizionato su una tranquilla zona immersa nel verde, a 750 mt dal centro di Campoverardo. L'appartamento si dispone al secondo e ultimo piano del contesto (no ascensore) e si compone da ingresso, soggiorno cottura dal quale si accede al TERRAZZO ABITABILE, disimpegno, 2 camere e 2 bagni. GARAGE al piano terra (di nuova realizzazione) di 20 mq. L'appartamento è già libero e disponibile! DOTAZIONI INCLUSE: - l'arredo - aria condizionata - serramenti in PVC - cappotto esterno - caldaia nuova Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni. NOTE: l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non indica l'esatta posizione dell'immobile per motivi di privacy. CORTEN immobiliare Via Riviera del Brenta 69 Fiesso d'Artico (VE) Tel. 041.8306221