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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camponogara a 245.000 € (cod.64a481d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camponogara, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.504 €/m² e
2.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALCROCI E PROZZOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camponogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camponogara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prozzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camponogara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iad Patavium Group - Marzio Cappellesso&Ilaria Fornara
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
NUOVO BICAMERE CON TERRAZZO ABITABILE A Camponogara nasce un progetto edilizio moderno e ambizioso, frutto di un'attenta ricerca architettonica ispirata alle più attuali tendenze contemporanee. L'edificio è stato realizzato con grande cura per i dettagli, utilizzando materiali ecosostenibili e tecnologie all'avanguardia, nel pieno rispetto dei più elevati standard in materia di efficienza energetica, acustica e sicurezza antisismica. Proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere al secondo piano così composto: - Ampia zona giorno di 36 mq con grande vetrata che assicura luminosità naturale, - Due bagni finestrati, - Due camere da letto, - un comodo Ripostiglio - Loggia e un'ampia terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto, - Garage e posto auto privato. Dotazioni e comfort: Gli impianti sono progettati d con l'obiettivo di garantire prestazioni eccellenti e consumi ridottissimi, fino a sfiorare il “ consumo quasi zero”. - Impianto fotovoltaico a servizio dell'intero fabbisogno elettrico, - Riscaldamento autonomo con pompa di calore alimentata dal fotovoltaico, - Impianto di ventilazione meccanica controllata, - Domotica, ascensore e finiture di pregio con possibilità di personalizzazione, - Predisposizione per la ricarica elettrica auto. - Finiture personalizzabili La posizione è strategica: comoda alla stazione ferroviaria e alla fermata dell'autobus, vicina alla S.S. 309 Romea e a pochi minuti da Dolo e Piove di Sacco. Un'opportunità unica per vivere in una casa moderna, sostenibile e perfettamente connessa al territorio. Rif. Camponogara 1/ 10-14 DISPONIBILE anche altra unità della stessa tipologia ad € 235.000 --> v. piantina app 13 PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti, visite all'immobile CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 339 3652348
