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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camponogara a 280.000 € (cod.64806687)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camponogara, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3294 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.804 €/m² e
2.994 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camponogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camponogara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prozzolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camponogara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: ADV SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
CAMPONOGARA - APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CENTRO PAESE. L'immobile, situato al primo piano in una palazzina di 8 unità servita da ascensore, è composto da una spaziosa zona living con angolo cottura dalla quale si accede al terrazzo abitabile esposto ad ovest. Troviamo poi due camere da letto, una matrimoniale ed una singola e due bagni entrambi finestrati, oltre ad un comodo ripostiglio utilizzabile come lavanderia. A completare la soluzione al piano terra garage doppio con basculante motorizzato dalla quale si accede direttamente al condominio e un posto auto scoperto di proprietà. La proprietà si distingue per la qualità e modernità delle finiture, per la posizione centrale comoda a tutti i servizi principali del paese e per l'attenzione al risparmio energetico, essendo in classa A4 e disponendo di tutte le tecnologie di ultima generazione tra cui impianto fotovoltaico da 5kw, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e impianto di ventilazione meccanica controllata
