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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camponogara a 280.000 € (cod.647edda1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camponogara, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Euroservice Group) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3294 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.697 €/m² e
2.895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camponogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camponogara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prozzolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camponogara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
CAMPONOGARA: in posizione centralissima, proponiamo ultimo appartamento disponibile di nuova costruzione, in classe A4, su palazzina di sole 8 unità abitative servita da ascensore. E' posto al primo piano e si compone da ingresso su luminosa zona giorno da 35 mq con angolo cottura e ampia vetrata dalla quale si accede al terrazzo abitabile, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. Completa la proposta un garage e un posto auto. Ottime finiture moderne, impianto fotovoltaico da 5 KW, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, impianto di ventilazione meccanica. Richiesta € 280.000,00 Rif. R017
