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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camponogara a 405.000 € (cod.6476c808)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camponogara, la richiesta di 405.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Euroservice Group) a
405.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2275 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camponogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camponogara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prozzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camponogara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
CAMPONOGARA – Eleganza, privacy e spazi generosi nel cuore della tranquillità. Proponiamo in vendita splendida villa singola completamente ristrutturata, inserita in un contesto riservato ma comodo al centro. L’abitazione si sviluppa su piani sfalsati e l'ingresso accoglie su luminosa zona living di circa 50 mq, con possibilità di cucina separata. La zona notte offre tre camere, di cui due matrimoniali, e due bagni finestrati. Al piano terra un’ampia taverna con caminetto crea l’ambiente perfetto per momenti conviviali, affiancata da garage e locali di servizio. Finiture moderne e di alto livello, impianti di ultima generazione e cucina inclusa completano una casa pronta da vivere. Il tutto immerso in un parco privato di circa 3.600 mq, edificabile, con annesso in muratura. Le immagini hanno uno scopo puramente illustrativo. Sono state realizzate per offrire un'idea orientativa del possibile risultato finale. € 405.000,00 Rif. R093
