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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camponogara in zona Prozzolo a 310.000 € (cod.646040c7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camponogara in zona Prozzolo, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da STYLE IMMOBILIARE) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALCROCI E PROZZOLO) per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 980 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camponogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camponogara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prozzolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prozzolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.550 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camponogara in zona Prozzolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento
CAMPONOGARA Loc. PROZZOLO: Porzioni di trifamilari di testa e centrali di NUOVA REALIZZAZIONE disposte su due livelli con ampio giardino privato. Gli immobili confinano unicamente con i rispettivi garage. Le soluzioni dal NUOVO design abitativo sono composte al piano terra da: - Due portici esterni, - Ingresso, - Soggiorno e cucina openspace, - Lavanderia, - Disimpegno, - Bagno e garage. Il piano primo composto da: - Camera matrimoniale, - Due camere singole, - Disimpegno, - Bagno, - Ripostiglio e terrazzo esterno. Le costruzioni sono dotate di riscaldamento, impianti e isolamenti di ultima generazione e dall' ottima efficienza energetica. Maggiori informazioni verranno fornite solamente previo appuntamento presso il nostro ufficio. Per acquistare devi prima vendere casa? Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio e per fornirti una VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Style Immobiliare Via Vittorio Veneto 13 Dolo (VE) Tel. 041464129
