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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camponogara in zona Prozzolo a 139.000 € (cod.644d455a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camponogara in zona Prozzolo, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Green House Servizi Immobiliari) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CALCROCI E PROZZOLO) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.685 €/m²) e per quadrivani (da 915 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camponogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camponogara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Prozzolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prozzolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.775 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camponogara in zona Prozzolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Green House Servizi Immobiliari
PIAZZETTA UNITÀ D'ITALIA 10, Camponogara (VE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Camponogara loc. Prozzolo. NOSTRA ESCLUSIVA.Spazioso appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole quattro unità. Questo immobile offre un luminoso soggiorno che si affaccia su una terrazza abitabile, ideale per pranzi all'aperto o come salottino estivo. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e intrattenere, mentre le due camere matrimoniali garantiscono il massimo del comfort. L'appartamento dispone di due bagni, un garage al piano terra e una taverna con caminetto al piano seminterrato, perfetta per le serate invernali. Costruito nel 1978, l'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Con un orientamento a sud-est, la luce naturale diretta garantisce luminosità e salubrità . Classe F. Richiesti €139.000
