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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camponogara a 285.000 € (cod.642209c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camponogara, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Green House Servizi Immobiliari) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2522 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.507 €/m² e
2.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camponogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camponogara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prozzolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camponogara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Green House Servizi Immobiliari
PIAZZETTA UNITÀ D'ITALIA 10, Camponogara (VE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Camponogara centro: Nuova palazzina in fase di completa ristrutturazione e recupero urbano. Piccolo contesto di sole sei unità. Al piano rialzato ampia zona giorno di oltre 43 mq, due camere da letto, doppi servizi finestrati. Dalla zona giorno, con scala privata si accede all'ampia taverna da 39 mq con bagno. Garage singolo e posti auto esterni. Ampio giardino condominiale. Ariosità e luce per questa soluzione , che coniuga il piccolo contesto con metraggi ormai intraivabili. A due passi dal centro di Camponogara. Classe A. Richiesti € 285.000,00
