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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camponogara a 280.000 € (cod.63e3b510)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camponogara, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Green House Servizi Immobiliari) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2592 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.475 €/m² e
2.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camponogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camponogara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prozzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camponogara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Green House Servizi Immobiliari
PIAZZETTA UNITÀ D'ITALIA 10, Camponogara (VE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento
Maison Green : La tua nuova dimora in centro paese. Ultimo appartamento disponibile, con due camere da letto. Nuovo fabbricato caratterizzato da un'estetica pulita e lineare. I quattro prospetti condividono gli stessi codici estetici identificabili nella ripetizione di listelli incrociati tra loro, e di verde in facciata. Finiture di altissimo livello con serramenti in alluminio e domotica smart degli impianti. Unità abitativa posta al primo piano in contesto di 8 unità composta da ingresso su zona giorno di 40 mq, due camere da letto, doppi servizi e lavanderia/ripostiglio. Garage al piano terra con ripostiglio, possibilità di secondo posto auto. Terrazza abitabile per pranzi e cene all'aperto. In pieno centro paese . Impianto fotovoltaico di 5kw di potenza per ciascuna unità, impianto di ventilazione meccanica, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e bollitore per ACS da 200lt. Una nuova dimora in centro paese. Già praticamente finito e rogitabile
