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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Camponogara a 289.000 € (cod.63dd4c22)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camponogara, la richiesta di 289.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 289.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3042 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.757 €/m² e 2.933 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camponogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camponogara, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prozzolo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Camponogara

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IN SINTESI

Prezzo:

289.000 €

Superficie:

95 m²

Prezzo al m²:

3042 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

A+

IPE:

15.0 kwh/m²

Città:

Camponogara (VE)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

dom 16 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA D'AFFARI IMMOBILIARE MIRANO di PEDA' GIANFRANCO

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore

Appartamento al piano primo di una palazzina di nuova costruzione, composta da 4 unità più 2 indipendenti, in centro a Camponogara. Soluzione esposta a sud, con zona giorno grandissima e terrazza abitabile, 3 camere, 2 bagni, garage e posto auto al piano terra. ULTIMA UNITA' DISPONIBILE, occasione da non perdere! PRONTA CONSEGNA. COMPOSIZIONE: - Soggiorno/cucina semi-separate di oltre 40 mq luminosissima - Terrazza abitabile collegata da un'ampia vetrata - 1 Camera Matrimoniale di 16 mq - 2 Camere Doppie di 11 mq - 1 Bagno finestrato di 5 mq - 1 Bagno finestrato di 6 mq - Garage al piano terra e posto auto DOTAZIONI: • Ascensore • Riscaldamento a pavimento • Impianto fotovoltaico 3 Kwh • Impianto di climatizzazione canalizzato • Impianto WMC già completo • Predisposizione zanzariere • Pompa di calore • Tapparelle motorizzate • Legno in zona giorno e notte • Bagni in gres • Predisposizione allarme PREZZO Eu. 289.000 !! NUOVO, MA VENDUTO DA PRIVATO SENZA SPESE DI IVA E ALLACCIAMENTI! Riferimento: 913 Prezzo: Eu. 289.000 - 15,02 kwh/m2 anno Zone limitrofe: CAMPAGNA LUPIA, DOLO, FOSSO', MIRA, PIOVE DI SACCO, FIESSO D'ARTICO. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. EPI: 15,02 kwh/m2 anno