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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camponogara a 330.000 € (cod.633fb498)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camponogara, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2796 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E LOCALITA`). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camponogara
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camponogara, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prozzolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camponogara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento
Camponogara, appartamento con ingresso indipendente sviluppato in due livelli con giardino. Si compone di: ingresso nella zona giorno open space di mq 43 ,due camere, studio, antibagno, due bagni, terrazzo abitabile. Garage doppio, posto auto. Complesso Edilizio immerso nel verde, dal design contemporaneo con finiture curate nei dettagli. Classe Energetica prevista A 4. Impianto di riscaldamento realizzato con pannelli radianti a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata che assicura un adeguato ricambio d'aria, impianto di produzione di acqua calda sanitaria tramite pompa di calore, impianto di climatizzazione, impianto elettrico con integrazione domotica. Consegna prevista Estate 2025
