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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campolongo Maggiore in zona Liettoli a 132.000 € (cod.65fc1077)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campolongo Maggiore in zona Liettoli, la richiesta di 132.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da MS IMMOBILI) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.946 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Liettoli (da 980 €/m² a 1.720 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campolongo Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campolongo Maggiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bojon, mentre nella zona di Liettoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Liettoli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.375 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campolongo Maggiore in zona Liettoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione
A Liettoli, frazione del Comune di Campolongo Maggiore, in posizione comoda rispetto alla Strada dei Vivai, si propone in vendita un appartamento situato al piano primo di una palazzina residenziale composta da sei unità abitative, senza amministratore condominiale, con spese di gestione contenute. L'unità, acquistata dagli attuali proprietari nel 2023, è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione che ha interessato la sostituzione di tutti i serramenti e della portafinestra del terrazzo con infissi in PVC e doppio vetro, l'installazione di una caldaia a condensazione nel 2023, la posa di un impianto di climatizzazione con split in pompa di calore nel 2024 e il rifacimento del bagno; la pavimentazione, in marmo, è quella originale del fabbricato. La superficie catastale è di circa 86 mq, articolata in soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo, corridoio, due camere da letto e bagno. L'esposizione è prevalentemente a est per la zona giorno e per la camera doppia, e a nord per la camera padronale e per il bagno. L'appartamento dispone di un garage di proprietà esclusiva al piano terra e di un ulteriore posto auto coperto nel giardino condominiale. Nella porzione retrostante del giardino, in prossimità dei garage, è inoltre riservato a ciascuna unità un appezzamento ad uso esclusivo destinato a orto. La vendita comprende gli arredi, acquistati nel 2023 e quindi ancora praticamente perfetti, con esclusione di divano e tavolo e sedie della zona giorno
