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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campolongo Maggiore in zona Bojon a 398.000 € (cod.65d3ecc9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campolongo Maggiore Bojon, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GMP S.A.S. di Passadore Giuseppe & C.) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1198 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.805 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 790 €/m² a 2.075 €/m²) e per bifamiliari (da 890 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campolongo Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campolongo Maggiore, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bojon.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bojon, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.265 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,43%), come per la zona di Bojon (-18,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campolongo Maggiore in zona Bojon
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
In posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione situata a Campolongo Maggiore (VE), realizzata secondo i più alti standard costruttivi e dotata di finiture moderne, spazi […]
