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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campolongo Maggiore in zona Bojon a 210.000 € (cod.6412b726)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campolongo Maggiore Bojon, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOJON) per case indipendenti (da 765 €/m² a 2.025 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campolongo Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campolongo Maggiore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bojon.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bojon) è pari a
1.230 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campolongo Maggiore in zona Bojon
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con balcone
Campolongo Maggiore: in località Bojon, villa singola completamente ristrutturata nel 2006 con ampio giardino ben curato e piantumato. Al piano terra ingresso su comodo soggiorno con camino separato dalla cucina abitabile. Le scale conducono al primo piano dov'è presente il bagno finestrato con doccia, due camere di cui una matrimoniale e terrazzino. Collegamento interno al garage di 24 mq con possibità di creare un secondo bagno. L'immobile dispone di caldaia a condensazione e impianti recentemente istallati oltre un restauro conservativo esterno effettuato nel 2020
