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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Annone Veneto in zona Giai a 230.000 € (cod.6637b46b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Annone Veneto in zona Giai, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
379 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
606 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.560 €/m²) e per ville (da 710 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Annone Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Annone Veneto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giai) è pari a
1.155 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Annone Veneto in zona Giai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAWALL SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con mansarda
Annone Veneto (Rif: BS-352-RV) VILLA INDIPENDENTE – 5 CAMERE E 4 BAGNI – CENTRO CITTA’ – AMPIE METRATURE – GARAGE E DEPOSITO – IMPIANTO IDROTERMOSANITARIO E INFISSI RIFATTI In Via Guglielmo Marconi 9, nel cuore del centro di Annone Veneto, si propone una piacevole e signorile villa indipendente su tre livelli di circa 380 mq, perfetta per una grande famiglia o per più famiglie che desiderano vivere immersa nella comodità e nella vita del centro. Costruita negli anni 50', con impianto idrotermosanitario e infissi rifatti nel 2004, l’abitazione offre una distribuzione molto funzionale. Al piano terra l’ingresso introduce un ampio soggiorno luminoso dalla sala da pranzo a sua volta connessa alla cucina, da qui si sviluppa un secondo disimpegno che collega il bagno e l'uscita nel giardino. Al primo piano il disimpegno centrale collega 3 camere da letto matrimoniali ad un secondo corridoio che a sua volta collega un'altra camera doppia al bagno finestrato con doccia. Al piano secondo il disimpegno collega le quattro stanze mansardate con altezze abitabili composte di W.C. e tre ripostigli trasformabili in altre camere o stanze di vario utilizzo. L'abitazione è ben tenuta, è abitabile e rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto signorile, con spazi abbondanti. All’esterno sono disponibili un comodo garage e magazzino di 14 mq cadauno e un grande giardino recintato di circa 1300mq esposti ad ovest, ideale per momenti di relax all’aria aperta. Gli interventi consigliati sono: rifacimento dell’impianto elettrico, la sostituzione della caldaia, e interventi estetico-funzionali nelle stanze a proprio gusto. Una soluzione davvero accogliente per famiglie che cercano la praticità di avere scuole, negozi e tutti i principali servizi a pochi passi da casa, nel centro di Annone Veneto. Non farti scappare questa occasione! Chiamaci per fissare un appuntamento
