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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Annone Veneto a 250.000 € (cod.650d842b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Annone Veneto, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.333 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Annone Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Annone Veneto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+25,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Annone Veneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Portogruaro - Immobiliare NordEst Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con balcone
Rif. 22 VILLA SINGOLA IN CENTRO AD ANNONE VENETO - Solidità costruttiva, ampie metrature e spazi versatili per la famiglia. Costruita nei primi anni Ottanta, questa abitazione si distingue per la solidità costruttiva e per l’ampiezza degli spazi. La villa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 280 mq, con un giardino di dimensioni ideali, facile da gestire e perfetto per il relax all’aperto. Il piano nobile, situato al primo piano e accessibile da una scalinata esterna indipendente, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Appena si entra, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile e allo spazioso soggiorno di circa 30 mq, uno spazio ricco di luce naturale, ambiente ideale per creare la vostra perfetta area living. La zona notte si sviluppa sulla sinistra dell’ingresso ed è composta da tre camere matrimoniali, due delle quali con accesso diretto a terrazzini privati, oltre a un bagno finestrato con vasca. Al piano terra, collegato internamente da una scala, si trovano circa 140 mq di locali pluriuso: qui troviamo una lavanderia, un secondo bagno e diversi ambienti personalizzabili secondo le esigenze, perfetti come studio, zona hobby, taverna, sala giochi o semplicemente spazi di servizio. Questo piano ha anche un proprio accesso indipendente, il che lo rende particolarmente versatile. Completa la proprietà un garage di ben 28 mq. La casa, condotta magistralmente nel corso degli anni è dotata di cappotto esterno, infissi in doppio vetro, impianto di climatizzazione e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. In sintesi, si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, comoda a tutti i servizi, con ampie metrature e spazi flessibili, pronta per essere abitata ma con tutto il potenziale per essere personalizzata secondo il proprio gusto
