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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Annone Veneto a 415.000 € (cod.64bb00ad)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Annone Veneto, la richiesta di 415.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 415.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1804 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.252 €/m² e 1.464 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Annone Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Annone Veneto, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Annone Veneto

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IN SINTESI

Prezzo:

415.000 €

Superficie:

230 m²

Prezzo al m²:

1804 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

161.3 kwh/m²

Città:

Annone Veneto (VE)

Zona OMI:

R1 (ZONA RURALE E FRAZIONI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 8 agosto 2025

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto

Immersa nella campagna veneta, villa indipendente con piscina. Edificata nel 1991 e mantenuta sempre in perfetto ordine, la villa si presenta distribuita su due livelli, con metrature adatte a famiglie numerose, a B&b oppure semplicemente a chi cerca spazi ampi e pieni di luce. Si accede alla proprietà tramite un grande cancello in ferro battuto automatizzato, che porta al vialetto d'ingresso. L'accesso principale è attraverso il portico coperto, dal quale si entra in soggiorno dotato di caminetto, con annessa cucina separata totalmente attrezzata, bagno due stanze multiuso. Tramite il corridoio si accede ad una camera e bagno adiacente, ottimi per creare una dependance per gli ospiti. Salendo al primo livello si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere e un bagno. Inoltre, la villa dispone di una seconda taverna, staccata dal corpo centrale, dotata di cucina perfetta per momenti di convivialità all'aperto. Un vero punto di forza di questa proprietà è il curatissimo giardino di 2000 mq, che circonda la villa, offrendo un'oasi di verde e tranquillità. La piscina riscaldata completa il quadro, rendendo questa villa un luogo ideale per godere di piacevoli giornate estive. EPI: 161,31 kwh/m2 anno