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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Annone Veneto a 395.000 € (cod.639644de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Annone Veneto, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
274 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1441 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Annone Veneto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Annone Veneto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Annone Veneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita, ad Annone Veneto, ampia villa con parco disposta su due livelli. Risulta così distribuita: Al piano terra: ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, cucinino, hall, lavanderia, bagno con box doccia, cantina, studio e ripostiglio. Al piano superiore 3 camere da letto, doppi servizi, poggioli. La casa anni '80 è stata ristrutturata nell' impiantistica con fotovoltaico installato da 12.5 kw, batterie di accumulo da 30 kw, pompa di calore che alimenta gli elementi radianti. Nessun allaccio al gas. Serramenti di ultima generazione. Materiali e finiture (porte e pavimenti) di ottimo pregio anche se datati. Classe Energetica: A1
