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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zero Branco in zona Sant'Alberto a 140.000 € (cod.661616a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zero Branco Sant'Alberto, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Immobiliare Ambienti) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SANT`ALBERTO) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.360 €/m²) e per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zero Branco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zero Branco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Alberto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.785 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,04%), come per la zona di Sant'Alberto (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zero Branco in zona Sant'Alberto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare
Proponiamo in vendita casa singola degli anni '60 e ristrutturata nei primi anni 2000, situata a Sant'Alberto, nel comune di Zero Branco. Ideale per chi cerca uno spazio da rinnovare, personalizzandolo secondo le proprie esigenze e i propri gusti, con spazi interni così divisi: Al piano terra (circa 50 mq) troviamo un disimpegno che conduce a un monolocale sfruttabile come zona giorno, un bagno dotato di doccia e un sottoscala con scarico lavatrice, utile come angolo lavanderia. Salendo al primo piano troviamo un guardaroba, ampio spazio perfetto da utilizzare come camera matrimoniale oppure due camere (con qualche modifica in cartongesso). Completamente indipendente, l'immobile è completato da un' area scoperta privata di circa 95 m e terrazzo abitabile al piano primo, aree perfette per momenti conviviali o di relax. Un’opportunità unica per chi cerca una casa singola indipendente, in pieno centro, con la possibilità di valorizzarla e renderla veramente propria! Si precisa che la casa è raggiungibile tramite una strada di servitù di passaggio di 4 metri, e che lo stato di fatto attuale presenta alcune difformità rispetto alle planimetrie allegate: proprio per questo vengono fornite le planimetrie allo stato di fatto e tutti i lavori di regolarizzazione sono a carico della parte venditrice. Immobile sprovvisto di garage. Cosa aspetti? Contattaci allo 0422485600 o inviaci una mail a info@immobiliareambienti.com
