L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Zero Branco in zona Scandolara a 249.000 € (cod.6604b6d5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zero Branco in zona Scandolara, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 249.000 € per una superficie commerciale di 197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1263 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.752 €/m² e 2.099 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.660 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.650 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Zero Branco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zero Branco, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,35%).

•  Sito Istituzionale: Zero Branco
•  Wikipedia: Zero Branco
•  Mercato Immobiliare a Zero Branco
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Scandolara