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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zero Branco in zona Sant'Alberto a 395.000 € (cod.65d316da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zero Branco Sant'Alberto, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1837 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.522 €/m² e
2.837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SANT`ALBERTO) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.370 €/m²) e per bifamiliari (da 1.605 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zero Branco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zero Branco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Alberto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.775 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%), come per la zona di Sant'Alberto (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zero Branco in zona Sant'Alberto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Vian Intermediazioni
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Immobile di pregio. A sant’alberto di zero branco, vendesi nuova bifamiliare con ben 4 camere. Residenza esclusiva, in contesto residenziale signorile. nuova costruzione in con ampio scoperto privato su tre lati, che puo’ variare dai 270 mq. Ai […]
