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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zero Branco in zona Scandolara a 360.000 € (cod.65d28b7b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zero Branco in zona Scandolara, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Vian Intermediazioni) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.372 €/m² e
2.840 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Scandolara (da 1.095 €/m² a 3.110 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zero Branco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zero Branco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scandolara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.750 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zero Branco in zona Scandolara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
Nuova costruzione. Immobile di pregio. Ultima porzione disponibile. A scandolara di zero branco, vendesi bifamiliare di nuova costruzione in ultima porzione disponibile, esposta completamente al sole, ad est-sud-ovest, con ampio scoperto privato […]
