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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zero Branco in zona Sant'Alberto a 199.000 € (cod.658ece71)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Zero Branco in zona Sant'Alberto, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1809 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.650 €/m² e 1.826 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SANT`ALBERTO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 1.895 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.245 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Zero Branco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zero Branco, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Alberto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.625 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1809 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Zero Branco (TV)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONE DI SANT`ALBERTO)
Indirizzo:
Sant'Alberto
Pubblicato:
mar 3 marzo 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILZERO - AGENZIA IMMOBILIARE NUOVE IDEE DI MARCHI ANNALY & C SNC

DESCRIZIONE

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