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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zero Branco in zona Scandolara a 365.000 € (cod.63c22199)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Zero Branco in zona Scandolara, la richiesta di 365.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ZERO SAS) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.313 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.370 €/m² a 2.610 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Zero Branco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zero Branco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Alberto, mentre nella zona di Scandolara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zero Branco in zona Scandolara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Tecnocasa Zero Branco propone in esclusiva una porzione indipendente su due livelli con giardino privato, di prossima costruzione, nella tranquilla frazione di Scandolara. La soluzione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l' ingresso indipendente conduce alla luminosa zona giorno open space di 40 mq, che si affaccia direttamente su un giardino privato di 250 mq, perfetto per momenti di relax e per vivere all'aria aperta. Sempre al piano terra, è presente un comodo bagno di servizio. Il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera doppia e due ampi bagni, tutti progettati per garantire il massimo comfort e privacy. L'immobile è completato da un garage singolo al piano terra, comunicante direttamente con l'abitazione, che offre praticità e sicurezza. Le abitazioni sono realizzate con il sistema 'Casa Clima Smart' e sono costruite seguendo rigorosi criteri di sostenibilità, con tecniche ecologiche e l'utilizzo di materiali naturali e certificati. L'efficienza energetica è garantita grazie a impianti all'avanguardia, come il riscaldamento a pavimento di alta qualità e un sistema domotico che permette di gestire in modo intelligente e pratico ogni comfort della casa. Questa proposta si trova a pochi passi dai principali servizi, come farmacia e supermercato, e in pochi minuti di auto si possono raggiungere Zero Branco, Scorzè, Trebaseleghe e Badoere, rendendo la posizione particolarmente comoda e ben collegata. Un'opportunità unica per vivere in una casa indipendente, moderna, efficiente e immersa nel verde
