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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zero Branco a 345.000 € (cod.63bb4020)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zero Branco, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zero Branco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zero Branco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Alberto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zero Branco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO
Via Cercariolo 2/a, Scorzè (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Zero Branco - Nel cuore di una nuova zona residenziale a Zero Branco, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo complesso di appartamenti con ingresso indipendente, inserito in un contesto di sole 4 unità. Il progetto prevede la realizzazione di tre appartamenti al piano terra, due dei quali identici, e un appartamento al piano primo, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort. Ogni unità è progettata con soluzioni e tecniche all'avanguardia che garantiscono un alto livello di isolamento termo-acustico e una notevole efficienza energetica. Ogni appartamento dispone di una luminosa zona giorno open space, un disimpegno, due camere singole e una spaziosa camera matrimoniale, che può essere arricchita con una cabina armadio. I due bagni sono funzionali e ben rifiniti. L'immobile ha ingresso indipendente e ampio scoperto esterno privato per garantire il massimo della privacy e della vivibilità. Ogni appartamento è dotato di un garage privato, con un comodo disimpegno che ne permette l'accesso diretto all'abitazione. Inoltre, è disponibile un posto auto all'interno della proprietà. Ogni appartamento è dotato di : - Sistema fotovoltaico da 3 kW per una maggiore autonomia energetica. - Pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento - Aria condizionata canalizzata - Predisposizione allarme per una maggiore sicurezza - Tapparelle elettriche - Sezionale motorizzato Il progetto è pensato per garantire il massimo del comfort, con finiture di pregio che conferiscono eleganza e qualità a ogni ambiente. La posizione strategica, la cura nei dettagli e l'attenzione all'efficienza energetica fanno di questi appartamenti una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Zero Branco. Metrature : - Zona giorno pranzo 40,32 mq. - Disimpegno 7,94 mq. - Bagno 6,57 mq. - Bagno 5,53 mq. - Camera 22,44 mq. - Camera 11,52 mq. - Camera 11,52 mq. - Disimpegno locale Tecnico 5,53 mq. - Garage 21[…]
