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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zero Branco a 345.000 € (cod.63bb4020)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zero Branco, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.433 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Zero Branco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zero Branco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Alberto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zero Branco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE I PORTICI DI ENRICO FAVARO
Via Cercariolo 2/a, Scorzè (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Zero Branco - Nel cuore di una nuova zona residenziale a Zero Branco, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo complesso di appartamenti con ingresso indipendente, inserito in un contesto di sole 4 unità. Il progetto prevede la realizzazione di tre appartamenti al piano terra, due dei quali identici, e un appartamento al piano primo, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e comfort. Ogni unità è progettata con soluzioni e tecniche all'avanguardia che garantiscono un alto livello di isolamento termo-acustico e una notevole efficienza energetica. Ogni appartamento dispone di una luminosa zona giorno open space, un disimpegno, due camere singole e una spaziosa camera matrimoniale, che può essere arricchita con una cabina armadio. I due bagni sono funzionali e ben rifiniti. L'immobile ha ingresso indipendente e ampio scoperto esterno privato per garantire il massimo della privacy e della vivibilità. Ogni appartamento è dotato di un garage privato, con un comodo disimpegno che ne permette l'accesso diretto all'abitazione. Inoltre, è disponibile un posto auto all'interno della proprietà. Ogni appartamento è dotato di : - Sistema fotovoltaico da 3 kW per una maggiore autonomia energetica. - Pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento - Aria condizionata canalizzata - Predisposizione allarme per una maggiore sicurezza - Tapparelle elettriche - Sezionale motorizzato Il progetto è pensato per garantire il massimo del comfort, con finiture di pregio che conferiscono eleganza e qualità a ogni ambiente. La posizione strategica, la cura nei dettagli e l'attenzione all'efficienza energetica fanno di questi appartamenti una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Zero Branco. Metrature : - Zona giorno pranzo 40,32 mq. - Disimpegno 7,94 mq. - Bagno 6,57 mq. - Bagno 5,53 mq. - Camera 22,44 mq. - Camera 11,52 mq. - Camera 11,52 mq. - Disimpegno locale Tecnico 5,53 mq. - Garage 21[…]
