L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Volpago del Montello in zona Venegazzù a 146.000 € (cod.648f1351)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Volpago del Montello Venegazzù, la richiesta di 146.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 146.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1946 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.481 €/m² e 1.635 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Venegazzù (da 1.190 €/m² a 1.980 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Volpago del Montello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volpago del Montello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venegazzù.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venegazzù, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+29,58%).

•  Sito Istituzionale: Volpago del Montello
•  Wikipedia: Volpago del Montello
•  Mercato Immobiliare a Volpago del Montello
•  Quotazioni OMI