Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Volpago del Montello in zona Selva del Montello a 125.000 € (cod.64791977)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Selva del Montello, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Volpago del Montello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Volpago del Montello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Selva del Montello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selva del Montello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.190 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Volpago del Montello in zona Selva del Montello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzioni Immobiliari Volpago
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
Ottima opportunità di investimento! Questo elegante bilocale di 80 mq, situato a Selva del Montello, è già locato con regolare contratto di affitto, garantendo rendita immediata per chi desidera un acquisto a reddito sicuro. L'appartamento è caratterizzato da spazi ben distribuiti, con un ampio soggiorno e cucina open space, perfetto per ambienti conviviali e luminosi, che si affaccia su un terrazzo privato. La zona notte include una camera matrimoniale, dotata di un secondo terrazzo, una cameretta singola ideale come stanza aggiuntiva o studio, e un bagno moderno completo di box doccia. Situato in una posizione strategica, l'immobile è ben collegato alle principali arterie stradali e autostradali, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Le finiture moderne, unite alla presenza di un impianto di climatizzazione, assicurano il massimo comfort. Inclusi nella proprietà: ampio garage e cantina nell'interrato e posto auto scoperto privato, un valore aggiunto per chi cerca comodità e sicurezza. Un'opportunità imperdibile per chi desidera un investimento immobiliare con rendita garantita
