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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vittorio Veneto a 291.000 € (cod.65170c11)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vittorio Veneto, la richiesta di 291.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA AFFARI IMMOBILIARI LA DECISA srl) a 291.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2852 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.708 €/m² e 2.008 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.435 €/m²) e per quadrivani (da 1.120 €/m² a 2.555 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vittorio Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittorio Veneto, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,39%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
291.000 €
Superficie:
102 m²
Prezzo al m²:
2852 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vittorio Veneto (TV)
Pubblicato:
lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA AFFARI IMMOBILIARI LA DECISA srl

AGENZIA AFFARI IMMOBILIARI LA DECISA srl

VIA FRANCESCO RISMONDO 2, Vittorio Veneto (TV)

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DESCRIZIONE

con cantina con terrazza

PROSSIMA REALIZZAZIONE Residence "BATTISTI" di sole 6 unità abitative. Vendiamo in zona Centralissima di Vittorio Veneto, APPARTAMENTO al Piano Secondo - misura circa 89 mq. - con entrata, zona giorno open space - soggiorno-pranzo-cottura - che danno su uno terrazzo di circa 8 mq., camera matrimoniale con bagno, ulteriore camere da letto, secondo bagno; completano la proprietà un posto macchina coperto ed una cantina. L'edificio è situato nelle immediate vicinanze della piazza del Municipio, vicino ai giardini pubblici, trasporti, scuole e strutture ricreative. Edificio moderno ed efficiente grazie all'utilizzo di fonti energetiche rinnovabili. Finiture ricercate e signorili. Richiesta €uro 291.000 più Iva. Consegna circa 18 mesi dall'inizio dei lavori

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  • idealista.it

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