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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vittorio Veneto a 349.000 € (cod.64b6c807)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vittorio Veneto, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da HL IMMOBILIARE) a 349.000 € per una superficie commerciale di 252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1384 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.502 €/m² e 1.721 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vittorio Veneto
Per quanto riguarda più in generale la città di Vittorio Veneto, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
349.000 €
Superficie:
252 m²
Prezzo al m²:
1384 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Vittorio Veneto (TV)
Zona OMI:
B3 (ZONA CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 5 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo HL IMMOBILIARE

HL IMMOBILIARE

Via Medaglie d'oro, 60, Belluno (BL)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico

L'IMMOBILE Nel cuore di uno dei borghi più affascinanti e carichi di storia del Veneto, si apre una dimora senza tempo, dove l’arte, l’eleganza e l’autenticità si fondono in un equilibrio raro e prezioso. Questo appartamento non è semplicemente una casa, ma un frammento di storia da abitare, un capolavoro architettonico che avvolge e incanta, rivolto a chi cerca qualcosa di straordinario: amanti dell’arte, appassionati di storia, collezionisti di bellezza. Situato al primo piano dell’imponente Palazzo Sanfiori, risalente al 1471, prende vita questo appartamento che rappresenta una vera rarità architettonica e storica. Una proposta ideale per una coppia o una famiglia che desidera vivere in un’opera d’arte, oppure per un investitore che vuole valorizzare un bene raro e irripetibile. LA LOCATION Ci troviamo a Serravalle, un autentico gioiello incastonato nel comune di Vittorio Veneto, uno dei borghi medievali meglio conservati della regione, dove passeggiare tra Piazza Flaminio e le sue vie significa immergersi in un passato glorioso fatto di palazzi nobiliari, affreschi e atmosfere d’altri tempi. Nonostante la sua dimensione raccolta, Serravalle gode di una posizione invidiabile: in meno di 5 minuti si raggiunge il centro di Vittorio Veneto, dove si trovano tutti i principali servizi. Inoltre, la città è ben collegata a destinazioni di grande richiamo: Conegliano si trova a soli 15 km, Pordenone a poco più di 30 km e il Bellunese, con le sue splendide Dolomiti, è comodamente raggiungibile per chi ama la natura e le escursioni. Una location perfetta per chi desidera la tranquillità di un borgo storico senza rinunciare alla comodità della vita moderna. SPECIFICHE Il Palazzo Sanfiori, che accoglie l’appartamento, è una dimora nobiliare risalente al 1471, costruita da un Condottiero Templare della sesta crociata. La sua facciata, un tempo interamente affrescata, oggi conserva ancora evidenti i segni della sua bellezza originaria. Al piano terra si sviluppa un ampio portico con arcate a tutto sesto, seguito da […]

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