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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba a 150.000 € (cod.663de6e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare di Treviso Sud
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone
In un contesto residenziale tranquillo e curato di Villorba, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato piantumato, inserito in una piccola palazzina di poche unità abitative. Una soluzione accogliente e funzionale, ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni da vivere e costi di gestione particolarmente contenuti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Zona giorno openspace con cucina a vista. • Ampia camera matrimoniale con accesso al balcone. • Bagno finestrato. • Giardino privato piantumato. • Ingresso indipendente. • Garage e posto auto di proprietà. FINITURE E DOTAZIONI: • Bagno completamente rifatto nel 2026. • Radiatori sostituiti nel 2026. • Caldaia a condensazione installata nel 2026. • Riscaldamento autonomo. • Aria condizionata. • Nessun amministratore condominiale. • Spese condominiali irrisorie. PUNTI DI VALORE Il giardino privato rappresenta il vero valore aggiunto di questa abitazione: uno spazio verde riservato, piacevole da vivere nella bella stagione, che insieme all'ingresso indipendente garantisce una maggiore autonomia rispetto a un tradizionale appartamento in condominio. Gli interventi eseguiti nel 2026 hanno aggiornato alcune delle componenti principali della casa, mentre l'assenza di amministratore e le spese comuni minime contribuiscono a mantenere contenuti i costi di gestione. Il garage e il posto auto di proprietà completano una soluzione particolarmente pratica nella vita quotidiana. Una casa dalle dimensioni equilibrate, ideale per single o coppie alla ricerca di tranquillità e indipendenza, ma interessante anche per chi desidera un investimento immobiliare semplice da gestire e da mettere a reddito. Euro 150.000,00 Rif. GT150 C.E: G 90 kwh/mqanno Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia Grigolo Immobiliare al numero 392.688.5224 oppure 0422.145.1661. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente deg[…]
