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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità a 349.500 € (cod.662f3498)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità, la richiesta di 349.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.500 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2796 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.808 €/m² e
3.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 3.200 €/m²) e per quadrivani (da 1.920 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carità.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carità) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
Invece i prezzi per la zona di Carità (+2,42%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Carità
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SILEA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
VILLORBA - CARITA' L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. """RIFERIMENTO UV40""" L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi questa nuova costruzione nella frazione di Carità comune di Villorba. Il condominio, disposto in piano terra e primo, è composto da soli 6 appartamenti con tagli da 2 e 3 camere da letto per incontrare le esigenze di tutti: la giovane coppia, la famiglia, gli amanti degli animali e quant'altro. Le unità poste al piano terra saranno complete di giardino mentre quelle al piano primo da terrazza abitabile. L'immobile, in prevederà tutti i sistemi di raffrescamento/riscaldamento/isolamento dell'involucro più avanzati disponibili sul mercato, sistema di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione e ventilazione forzata localizzata a doppio flusso con recupero di calore per garantire il massimo confort con rigenerazione dell'aria durante tutte le stagioni dell'anno. La struttura portante ed i muri perimetrali garantiranno i migliori standards antisismici. L'immobile prevederà delle finiture in stile moderno minimalista. Il cantiere renderà l'ambiente moderno, innovativo, dove ogni dettaglio è stato progettato per il benessere e la qualità della vita. Tipologia appartamento quadrilocale al piano terra: l'immobile è composto da zona giorno open-space di 39 mq., camera matrimoniale da 14 mq., due camere singole da 10 mq. e due bagni. Garage e posto auto di proprietà all'interno dell'area condominiale. SISMA BONUS: possibilità detrazione fiscale fino a €48.000 suddivisi in dieci rate annuali! Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito
