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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane a 320.000 € (cod.662e16d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.668 €/m² e
3.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 3.000 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre nella zona di Fontane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontane) è pari a
2.200 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
Invece i prezzi per la zona di Fontane (-2,35%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane
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Appartamento trilocale in vendita a villorba
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Appartamento trilocale in vendita a villorba
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Appartamento trilocale in vendita a villorba
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Appartamento trilocale in vendita a villorba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA AG. VILLORBA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione
VILLORBA - CATENA L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato. """RIFERIMENTO NSV13""" L'agenzia immobiliare Idhea di Villorba ha il piacere di presentarvi questa nuova costruzione nel comune di Villorba. Il condominio, disposto in piano terra e primo, è composto da soli 4 appartamenti con tagli da 2 e 3 camere da letto per incontrare le esigenze di tutti: la giovane coppia, la famiglia, gli amanti degli animali e quant'altro. Le unità poste al piano terra saranno complete di giardino mentre quelle al piano primo da terrazza abitabile. L'immobile, in prevederà tutti i sistemi di raffrescamento/riscaldamento/isolamento dell'involucro più avanzati disponibili sul mercato. La struttura portante ed i muri perimetrali garantiranno i migliori standards antisismici. Impianto fotovoltaico da 5 kw. L'immobile prevederà delle finiture in stile moderno minimalista, pavimentazione in gres o parquet di ampio formato. Il cantiere renderà l'ambiente moderno, innovativo, dove ogni dettaglio è stato progettato per il benessere e la qualità della vita. Tipologia appartamento trilocale al piano primo: l'immobile è composto da zona giorno open-space di circa 40 mq., vetrata scorrevole affaccia sulla loggia coperta ideale per pranzi estivi, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e vano tecnico/lavanderia. Garage e posto auto di proprietà all'interno dell'area condominiale. Consegna fine 2027 Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito
