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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo a 170.000 € (cod.662ed734)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LANCENIGO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 3.160 €/m²) e per quadrivani (da 1.735 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre la zona di Lancenigo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lancenigo) è pari a
2.300 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,94%).
Invece i prezzi per la zona di Lancenigo (+1,85%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Lancenigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE LA FENICE4 SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
A Lancenigo, nel comune di Villorba, è disponibile un appartamento di 120 mq ca, situato al piano primo. L'immobile, costruito nel 1960, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, si trovano tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Il soggiorno è ampio e luminoso, con accesso diretto a un terrazzo che offre uno spazio esterno privato. La cucina è separata, permettendo una gestione ottimale degli spazi. Il bagno è stato rifatto completamente. L'appartamento dispone di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. Completa la proprietà un box auto. Per maggiori informazioni, o per prenotare la tua visita: Telefono: +39 3513452435, Thomas Sede: Via Donatori del Sangue 9/1, Villorba (TV) Richiedi la VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile direttamente dal nostro sito. Inoltre, il nostro team offre una consulenza gratuita per il mutuo, con possibilità di finanziamenti fino al 100% per gli aventi diritto. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e una consulenza personalizzata
