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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Catena a 220.000 € (cod.662a0d3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Catena, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 3.135 €/m²) e per trivani (da 1.835 €/m² a 2.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre la zona di Catena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catena) è pari a
2.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,61%).
Invece i prezzi per la zona di Catena (+11,17%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villorba in zona Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
re home s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
CATENA DI VILLORBA – ULTIMO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA In ottima zona residenziale, proponiamo appartamento al piano terra con area esterna privata sviluppata su due lati opposti dell’abitazione. L’immobile si compone di un’ampia zona giorno di circa 39 mq, due camere, due bagni e ripostiglio. Completa la proprietà un garage di ben 45 mq, una metratura davvero difficile da trovare! Caldaia sostituita nel 2019. LIBERO DA SUBITO. Prezzo: € 220.000 PER INFO E VISITE: 0422
