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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità a 375.000 € (cod.66298c91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3260 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.947 €/m² e
3.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 3.180 €/m²) e per trivani (da 1.940 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carità.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carità) è pari a
2.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,92%).
Invece i prezzi per la zona di Carità (+2,39%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Carità
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PADOVA INTERMEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con angolo cottura
In piacevole zona residenziale a Carità di Villorba è in vendita questo interessante appartamento di nuova realizzazione posto al piano terra. Piccola palazzina di quattro unità abitative e in chiave moderna, l'appartamento risulta di ampia metratura ed ha un ingresso indipendente dal proprio giardino privato di circa 280 mq. L'appartamento è composto dal soggiorno con angolo cottura, bagno della zona giorno, disimpegno che conduce alle camere di cui due matrimoniali e una singola oltre al bagno completo di ogni confort. Completa la proprietà il locale garage e il posto auto. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici per il riscaldamento, un sistema altamente efficiente ed ecologico che garantisce una riduzione dei costi energetici. Gli infissi e le finestre, dotati di vetrocamera, garantiscono un'eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, è presente un sistema di allarme per la sicurezza degli abitanti. L'esposizione esterna garantisce una luce naturale costante e un'atmosfera piacevole in tutte le stanze. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, elegante e confortevole, immersa nella tranquillità di una bella zona residenziale. Maggiori informazioni in agenzia. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore
