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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane a 214.000 € (cod.66272db1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 214.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
214.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.575 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.980 €/m²) e per attici (da 1.885 €/m² a 3.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre nella zona di Fontane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontane) è pari a
2.170 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,82%).
Invece i prezzi per la zona di Fontane (-4,81%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage senza ascensore
IN ESCLUSIVA vendo in tranquilla zona residenziale di Fontane Chiesa Vecchia di Villorba, a due passi dal centro di Treviso, appartamento senza ascensore situato al primo e ultimo piano di una palazzina composta da sole 7 unità abitative, caratterizzata da un contesto riservato, con un ampio scoperto condominiale
