Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane a 203.000 € (cod.6623d53d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane, la richiesta di 203.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ETIKA AGENZIA IMMOBILIARE) a
203.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2255 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.952 €/m² e
2.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.095 €/m²) e per loft (da 1.210 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre nella zona di Fontane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fontane) è pari a
2.190 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,59%).
Invece i prezzi per la zona di Fontane (-5,73%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villorba in zona Fontane
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ETIKA AGENZIA IMMOBILIARE
via paolo veronese 2/D, via paolo veronese 2/D, 31100, Treviso (TV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione
FONTANE - BICAMERE CON GIARDINO L'agenzia immobiliare ETIKA, ha il piacere di proporvi questo meraviglioso appartamento al piano terra con giardino privato in zona Fontane, a due passi da viale della Repubblica e dal centro di Treviso. Ottima soluzione situata al piano terra di un condominio elegante, curato e edificato nel 2007. L'immobile presenta un ingresso sulla zona giorno open space con cucina a vista, giardino frontale, 2 camere da letto, 1 bagno e giardino piastrellato sul retro. Al piano interrato troviamo un garage doppio in larghezza, ottima per chi ha bisogno di spazio. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, inserito in un contesto residenziale di classe in zona Fontane. RIFERIMENTO: LM-26052 PREZZO: 203.000? IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformit dei dati pubblicati dai vari portali, l'AGENZIA IMMOBILIARE declina ogni responsabilit per eventuali involontarie incoerenze, si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l'indirizzo pu non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed utile solo a fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed ausilio alla consultazione. - SC9715097
