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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Catena a 210.000 € (cod.6617e69e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Catena, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Carra) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2282 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.689 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Catena (da 1.535 €/m² a 3.120 €/m²) e per trivani in zona Catena (da 1.800 €/m² a 2.745 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carità, mentre la zona di Catena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catena) è pari a
2.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%), come per la zona di Catena (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo con cantina
In tranquilla e recente zona residenziale, proponiamo elegante appartamento al piano terra con ingresso indipendente e doppio giardino privato, inserito in una palazzina di sole 5 unità. L'immobile è composto da luminoso soggiorno con cucina, 2 camere da letto e bagno. Completano la proprietà un ampio garage con basculante motorizzato e spazio lavanderia/ripostiglio. Dotato di climatizzazione, allarme, videocitofono, portoncino blindato, serramenti con vetrocamera, zanzariere, irrigazione automatica e riscaldamento autonomo. Posizione comoda a parchi, fermata autobus e principali servizi. La soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e spazi esterni da vivere tutto l'anno
