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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Villorba in zona Carità a 110.000 € (cod.6613fba6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Villorba in zona Carità, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1182 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per uffici (da 870 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontane, mentre nella zona di Carità è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Carità) è pari a
1.270 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,88%), come per la zona di Carità (-5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Villorba in zona Carità
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA AG. VILLORBA
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo con ascensore
CARITA'-VILLORBA RIF:UV48 L’agenzia immobiliare Idhea di Villorba propone un ampio ufficio al primo piano, situato nella centrale piazza Aldo Moro a Carità di Villorba. L’immobile, sviluppato su unico livello per una superficie commerciale di circa 93 mq, si distingue per spazi moderni e versatili: ingresso accogliente, due uffici separati ideali come studi professionali o postazioni operative, una spaziosa sala riunioni perfetta per meeting aziendali e un locale reception con bagno finestrato completo di antibagno. Le grandi vetrate garantiscono ambienti estremamente luminosi ed ariosi; ogni finestra è dotata di tendaggi da sole che assicurano comfort visivo durante tutta la giornata lavorativa. La proprietà dispone già d’impianto aria condizionata con pompa di calore appena installata e nuovo impianto elettrico certificato. Il riscaldamento autonomo ad aria tramite convettori permette massima efficienza energetica e gestione dei consumi (spese condominiali contenute pari a soli €50/mese). Completa l’offerta uno spazioso magazzino privato al piano interrato (circa 15 mq), ideale come archivio o deposito materiali. La posizione strategica nel cuore della frazione Carità offre ottima visibilità grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di servizi essenziali quali banche, bar/ristoro, fermate autobus urbane ed extraurbane nonché rapido collegamento alle principali arterie stradali verso Treviso centro città ed autostrada A27. Soluzione ideale sia per studi associati che aziende alla ricerca d’immagine prestigiosa in contesto ben curato servito da ascensore! Immobile intestato a società: il prezzo indicato sarà soggetto ad IVA secondo normativa vigente
