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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità a 275.000 € (cod.66120559)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ABC Intermediazioni Immobiliari) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3525 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.881 €/m² e
3.200 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Carità (da 1.705 €/m² a 3.245 €/m²) e per trivani in zona Carità (da 1.965 €/m² a 3.090 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carità.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carità) è pari a
2.600 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,69%).
Invece i prezzi per la zona di Carità (-0,12%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Carità
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
A Carità di Villorba (TV), proponiamo in vendita appartamento trilocale, al piano terra, di nuova costruzione, inserito su palazzina di 5 unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati. Garage piastrellato. Scoperto privato fronte retro di circa 130 metri quadrati totali. Soluzione realizzata mediante caratteristiche tecniche innovative che permettono di ottenere bassi costi di gestione in rapporto alla sua ampiezza. La soluzione verrà rifinita e completata con materiali di pregio ed eleganti. In sintesi le caratteristiche: impianto fotovoltaico 3 kw con inverter ibrido (ovvero già predisposto per l'aggiunta delle batterie di accumulo), pompa di calore specifica per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento canalizzato, cappotto esterno da 15 cm, serramenti esterni con triplo vetro basso emissivo a doppia camera. Tapparelle elettriche. Garage con sezionale motorizzato. Classificazione energetica A4
