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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità a 142.000 € (cod.65ffa031)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villorba in zona Carità, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE VILLORBA - CARITA` - FONTANE - CASTRETTE) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.970 €/m²) e per attici (da 2.110 €/m² a 3.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carità.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carità) è pari a
2.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
Invece i prezzi per la zona di Carità (+1,20%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villorba in zona Carità
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare le fontane
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
VILLORBA BICAMERE ALLULTIMO PIANO CON ASCENSORE In vendita a Villorba, a due passi da Piazza Aldo Moro, luminoso appartamento bicamere al terzo e ultimo piano, servito da ascensore, inserito in un piacevole contesto residenziale edificato nel 1997. Labitazione presenta una distribuzione degli spazi semplice e funzionale: lingresso conduce alla zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, dalla quale si accede a un grazioso terrazzo. La zona notte, ben separata, ospita una camera matrimoniale, una seconda camera, anchessa dotata di poggiolo, e un bagno finestrato. Essere allultimo piano sicuramente uno dei punti di forza dellappartamento: maggiore tranquillit, luminosit e nessun vicino al piano superiore. Completa la propriet un garage ampio sia per un'auto che biciclette e scaffali, al piano interrato. Una soluzione equilibrata e funzionale, ideale per una coppia, una giovane famiglia oppure per chi desidera acquistare un immobile anche a scopo di investimento, in una delle zone pi richieste di Villorba. con Epi 395,91 kWh/mq. Prezzo comprensivo di arredo cucina. L'immobile sar libero dal 15 Novembre 2026 ( ad oggi locato) Per visite ed informazioni per questo bicamere in vendita a Carit di Villorba, chiamate il numero 0422.412819 con rif. I/LC539 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com NOSTRA ESCLUSIVA - SC9697739
