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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villorba in zona Lancenigo a 440.000 € (cod.65fe8d34)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villorba in zona Lancenigo, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
2.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE LANCENIGO) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontane, mentre nella zona di Lancenigo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lancenigo) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Carità che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
Invece i prezzi per la zona di Lancenigo (-0,42%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villorba in zona Lancenigo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'Arte di Abitare di Treviso Sud
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con mansarda
LANCENIGO DI VILLORBA – VILLA VENETA DEL XVIII SECOLO CON GIARDINO Nel cuore della campagna veneta, a pochi minuti dal centro storico di Treviso, in una posizione strategica, comoda ai principali servizi e alla stazione ferroviaria raggiungibile anche a piedi, proponiamo in vendita un'affascinante Villa Veneta del XVIII secolo, sottoposta a tutela storico-artistica. La proprietà, di circa 350 mq, si sviluppa su tre livelli secondo il tradizionale impianto del tripartito veneziano ed è in buono stato conservativo, caratteristica non comune per immobili di questa tipologia. Al piano terra trovano spazio un elegante salotto, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con sala da pranzo, un bagno di cortesia e pratici locali di servizio. Il primo piano è composto da un luminoso salone passante, due ampie camere matrimoniali e una spaziosa sala da bagno. Il secondo ed ultimo piano mansardato ospita una terza camera matrimoniale, un guardaroba e un ulteriore bagno. L'abitazione conserva il fascino delle dimore storiche grazie ai pregiati pavimenti originali in terrazzo veneziano, agli ampi ambienti e all'atmosfera autentica che solo una Villa Veneta sa offrire. All'esterno, un giardino privato di circa 500 mq, impreziosito da alberi secolari, regala privacy, tranquillità e piacevoli spazi da vivere in ogni stagione. L'immobile è abitabile fin da subito, pur offrendo la possibilità di eventuali interventi di personalizzazione per adattarlo alle esigenze e al gusto del futuro proprietario. Una proposta ideale per chi desidera vivere in una dimora ricca di storia e fascino, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di valore. NOSTRA ESCLUSIVA Euro 440.000,00 Rif. GT409 C.E: F anno Per maggiori informazioni rivolgersi all’agenzia Grigolo Immobiliare al numero 392.688.5224/ 392.784.2242 oppure 0422.145.1661. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmen[…]
