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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villorba in zona Catena a 270.000 € (cod.65f8ba81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villorba in zona Catena, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
869 €/m² e
1.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CATENA) per case indipendenti (da 930 €/m² a 2.285 €/m²) e per casali (da 620 €/m² a 1.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villorba
Per quanto riguarda più in generale la città di Villorba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontane, mentre nella zona di Catena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Catena) è pari a
1.420 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,16%).
Invece i prezzi per la zona di Catena (-14,81%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villorba in zona Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TREVISO CASA di Lovato Adriano
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Treviso Villorba localit Carit fronte Palalverde, nostra esclusiva ,Vendesi casale del 1770 di mq 420 con 3200 mq di scoperto edificabili 3200 m3. Casale esposto perfettamente a sud, libero su tre lati, disposto su due livelli. PT ingresso, soggiorno cottura, camera, bagno due magazzini. PI disimpegno, due camere matrimoniali. A completare l'immobile , al PT portico , stalla ,altro magazzino. Al PI granaio, fienile. Considerata la posizione, i mq e la cubatura, l'immobile si presta alla realizzazione. di una bi familiare, realizzazione di un condominio, 6 porzioni di casa, struttura ricettiva, struttura promiscua residenziale/commerciale. Per informazioni chiamate LOVATO CASE Via Tolpada 4 Treviso 0422.1570008 - info@lovatocase.com rif. I/AL351.Sig. Lovato Adriano 331-5665904. IMPORTANTE Lovato Case declina ogni responsabilit per eventuali imprecisioni nei dati pubblicati, inclusi disposizione interna e caratteristiche dellimmobile, che possono differire dallo stato reale. Lindirizzo indicato generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo). - SC9593886
